Сейчас самые выгодные проценты в АИЖК
И сколько? Мы их вообще не рассматривали.
если, например, у застройщика определенные банки на сайте прописаны
Если у застройщика на определенный дом прописаны определенные банки, значит, у них и следует брать ипотеку. Это значит, что банк уже проверил все необходимые документы по строящемуся объекту и считает его надежным. Меньше проблем при оформлении. Хотя, вам, конечно, никто не запрещает пойти в другой банк (которого в списке нет), и подать документы там. Оформление дольше, да и не факт, что банк признает стройку надежной.
проценты поднялись сильно
Это да. Они будут продолжать расти. Если вы планируете ТОЧНО брать ипотеку, то лучше сделать это в ближайшие 2 месяца, пока банки окончательно не оборзели. Я читала многих аналитиков. Все в один голос прогнозируют рост ставок до 18% годовых. Сейчас ставки от 9 до 15 где-то.
а в какой банк, какие проценты итоговые и что планируете брать?
Мы подавали в ВТБ24. Вторичка. Однушка. Первоначальный взнос минимальный - 20%. Ставка получилась 13,25% годовых.
И еще сейчас вроде закон вышел о досрочном погашении и что, если ты платишь сверх установленных платежей, то гасится тело кредита а не проценты. Так ли это?
Насчет закона знаю. Именно из-за него банки начали резко поднимать ставки. Им невыгодно давать долгосрочные кредиты. А вот действительно ли при досрочном погашении покрывается тело кредита, не подскажу. Скорее всего, если ты указываешь, что вносишь досрочный платеж с уменьшением кредитной задолженности, но с сохранием ежемесячного платежа и уменьшением срока выплат, то да.
а в какой банк вы подали запрос?
в ВТБ24.
и одобрили ли вам?
да, одобрили.
и какой % был до НГ и сейчас???
Одинаковые. Они после праздников еще не успели поднять. В феврале, по прогнозам, начнется "борзёж".
